À propos de Villa Stancija Martina
Villa Stancija Martina est une belle villa avec piscine, offrant calme et détente. La villa est située en bordure du petit village de Hrvatini près de Kringa, qui fait partie de la municipalité de Tinjan. Tinjan est bien connue pour son prosciutto d'Istrie et sa foire internationale du jambon (ISAP), visitée chaque année par plus de 20.000 visiteurs de toute l'Europe. La villa est située à seulement 15 minutes des plages et des attractions touristiques.
La villa a été construite dans le style original d'Istrie avec un amour du détail et de la tradition. Tous les meubles à l'intérieur de la villa sont uniques et faits à la main. Les quatre chambres ont leur propre salle de bain privée, chaque chambre est équipée d'une télévision. Dans la partie extérieure de la surface de 1. 550 m2, il y a une cuisine d'été avec une vraie cheminée, une grande piscine privée avec hydrolyse et bain à remous, des chaises longues, une salle de musculation séparée et un grand parking privé. La villa est entièrement climatisée et entourée de champs verdoyants et de forêts. En séjournant dans notre villa, vous pourrez profiter pleinement de l'expérience de l'Istrie, vous pourrez déguster les produits locaux typiques tels que le pršut (prosciutto d'Istrie), le fromage, œufs et légumes de saison. Les familles avec enfants peuvent visiter notre ferme familiale et voir la "cour de la ferme" avec des animaux domestiques tels que des chèvres, des vaches, des veaux, des cochons et des poulets.
À l'extérieur
Chambres & Salles de bain
Informations sur la villa
Détails
Type:
Villa indépendante pour 8 personnes (+2 enfants, en sus). Rez-de-chaussée et premier étage.
Surface habitable 240 m2, surface terrain (clos) 1.550 m2.
Grande piscine privée de 50 m2.
Aménagement:
Rez-de-chaussée:
Grand salon et cuisine à aire ouverte, canapé-lit pour deux personnes, mobilier rustique. WC séparé.
Chambre 1 (marron): lit double, salle de bain attenante avec baignoire/douche, bidet et WC, TV satellite, accès direct à la terrasse.
Chambre 2 (jaune): lit double, salle de bain attenante avec douche, bidet et WC, TV satellite, accès direct à la terrasse couverte.
Premier étage:
Chambre 3 (violette): lit double, salle de bain attenante avec douche et WC, TV satellite, balcon couvert.
Chambre 4 (verte): 2 lits simples, salle de bain attenante avec douche et WC, TV satellite, balcon.
Appareils de cuisine:
Four, cuisinière, 4 plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, cafetière filtre, bouilloire électrique, grille-pain.
Autres caractéristiques intérieures:
Internet LAN sans fil gratuit (WLAN), TV satellite, cheminée, chaise haute pour enfants, lave-linge, étendoir, fer à repasser, planche à repasser, 1 lit bébé disponible.
Salle de fitness séparée avec appareils de fitness et tapis de course.
Chauffage / Refroidissement:
Les deux étages sont entièrement climatisés. Cheminée à foyer ouvert.
Général:
Interdiction de fumer à l'intérieur.
Animaux: admis, en consultation avec le propriétaire.
Convient aux personnes âgées (2 chambres au rez-de-chaussée).
Les propriétaires n'habitent pas sur la propriété.
Terrasses / balcons:
Grande terrasse couverte et ombragée avec des sièges donnant sur la piscine.
Les deux chambres à l'étage ont leur propre balcon dont l'un est couvert.
Cuisine d'été:
Cuisine d'été couverte et ombragée avec grande table en bois et 2 bancs en bois, grande cheminée/BBQ, évier.
Toilettes séparées (près de la piscine).
Piscine:
Chauffée sur demande hors période estivale.
Grande piscine privée de 50 m2 (hydrolyse), hydromassage et douche extérieure, transats et parasol. Éclairage dans et autour de la piscine.
Chauffage de la piscine avec pompe à chaleur sur demande, gratuit, température en fonction des conditions météorologiques.
Parking:
Parking privé pour 4 voitures sur la propriété clôturée.
Environnement:
Situation rurale: zone verte, vallonnée, boisée avec agriculture et vignobles.
Distances:
- Centre-village: 700 m.
- Magasin: 700 m (épicerie quotidienne), grandes surfaces: Pazin 17 km (Lidl, Plodine), Poreč 20 km (Eurospin, Lidl, Kaufland, Plodine, Konzum).
- Villes: Poreč 20 km, Pazin 18 km.
- Mer / plage: 20 km.
- Banque ou guichet automatique: 6 km.
- Bureau de poste: 6 km.
- Restaurants : les plus proches à 600 m, autres restaurants et pizzerias à 5 - 7 km.
- Poste médical: 1.5 km.
- Aquapark Poreč: 25 km.
- Aéroports: Pula 48 km, Rijeka 100 km.
Prix et disponibilité
| Période | Prix par semaine | Séjour minimum |
|---|---|---|
| 01-01 / 08-05 | € 1.875 | 7 nuits |
| 09-05 / 12-06 | € 2.285 | 7 nuits |
| 13-06 / 26-06 | € 2.755 | 7 nuits |
| 27-06 / 03-07 | € 3.295 | 7 nuits |
| 04-07 / 21-08 | € 4.285 | 7 nuits |
| 22-08 / 28-08 | € 3.285 | 7 nuits |
| 29-08 / 11-09 | € 2.285 | 7 nuits |
| 12-09 / 31-12 | € 1.875 | 7 nuits |
Le prix comprend:
Taxe de séjour, charges énergétiques, climatisation, accès internet, draps, serviettes et torchons, ménage fin de séjour.
Paiement:
30% de prépaiement sur notre compte bancaire.
Le reste (70%) doit être réglé 7 jours avant l'arrivée. Paiement exclusivement par virement bancaire.
Dépôt de garantie :
€ 400,- pour couvrir le coût des dommages, payable à l'arrivée.
Quand il y a des groupes de jeunes, nous demandons une double caution - même si pour de telles demandes, nous demandons d'être contactés d'abord pour voir si nous acceptons même une telle réservation.
La caution vous est restituée à la fin de votre séjour sous réserve d'un état des lieux de la propriété pour les dommages.
Check-in: 16h00
Check-out: au plus tard à 10h00.
Animaux domestiques:
Animaux acceptés en concertation avec le propriétaire, 10,00 € par nuit.
Piscine:
Piscine chauffée hors saison - avril, mai, septembre, octobre - incluse dans le prix avec préavis obligatoire, et en haute saison - juin, juillet, août - avec un supplément et le même préavis obligatoire.
Disponibilité
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