Über Villa Stancija Martina
Villa Stancija Martina ist eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool, die Ruhe und Entspannung bietet. Die Villa befindet sich am Rande des kleinen Dorfes Hrvatini in der Nähe von Kringa, einem Teil der Gemeinde Tinjan. Tinjan ist bekannt für seinen istrischen Prosciutto und die Internationale Rohschinkenmesse (ISAP), die jährlich von mehr als 20.000 Besuchern aus ganz Europa besucht wird. Die Villa liegt nur 15 Minuten von den Stränden und Touristenattraktionen entfernt.
Die Villa wurde im original istrischen Stil mit Liebe zum Detail und zur Tradition erbaut. Alle Möbel in der Villa sind einzigartig und handgefertigt. Alle vier Schlafzimmer haben ein eigenes En-suite Badezimmer, jedes Schlafzimmer ist mit einem Fernseher ausgestattet. Im äußeren Teil des Grundstücks von 1.550 m2 gibt es eine Sommerküche mit echtem Kamin, einen großen privaten Pool mit Hydrolyse und Whirlpool, Liegestühle, einen separaten Trainingsraum und einen großen privaten Parkplatz. Die Villa ist voll klimatisiert und von grünen Feldern und Wäldern umgeben. Wenn Sie in unserer Villa wohnen, können Sie die volle Erfahrung Istriens genießen, Sie können die typischen lokalen Produkte wie Pršut (istrischer Rohschinken), Käse, Eier und saisonales Gemüse probieren. Familien mit Kindern können unseren Familienbauernhof besuchen und den „Bauernhof“ mit heimischen Tieren wie Ziegen, Kühen, Kälbern, Schweinen und Hühnern besichtigen.
Außen
Wohnzimmer, Küche & Trainingsraum
Schlafzimmer & Badezimmer
Informationen zur Villa
Details
Typ:
Freistehende Villa für 8 Personen (+2 Kinder, extra). Erdgeschoss und erster Stock.
Wohnfläche 240 m2, Grundstück (eingezäunt) Fläche 1.550 m2.
Großer, 50 m2 privater Swimmingpool.
Layout:
Erdgeschoss:
Großes offenes Wohnzimmer & Küche, Doppelschlafcouch, rustikale Möblierung. Separates WC.
Schlafzimmer 1 (braun): Doppelbett, en-suite Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Bidet und WC, Sat-TV, direkter Zugang zur Terrasse.
Schlafzimmer 2 (gelb): Doppelbett, en-suite Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC, Sat-TV, direkter Zugang zur überdachten Terrasse.
Erste Stock:
Schlafzimmer 3 (lila): Doppelbett, en-suite Badezimmer mit Dusche und WC, Sat-TV, überdachter Balkon.
Schlafzimmer 4 (grün): 2 Einzelbetten, en-suite Badezimmer mit Dusche und WC, Sat-TV, Balkon.
Kücheneinrichtung:
Backofen, Herd, 4 Kochplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster.
Weitere Innenausstattung:
Free Wireless LAN Internet (WLAN), SAT-TV, offener Kamin, Kinder-hochstuhl, Waschmaschine, Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, 1 Baby-bett vorhanden.Separater Fitnessraum mit Fitnessgeräten und Laufband.
Heizung / Kühlung:
Beide Etagen sind voll klimatisiert. Gemütlicher offener Kamin.
Allgemein:
Rauchen im Haus nicht erlaubt.
Haustiere: erlaubt, in Absprache mit dem Hauseigentümer.
Senioren-gerecht (2 Schlafzimmer im Erdgeschoss).
Die Eigentümer wohnen nicht auf dem Grundstück.
Terrassen / Balkone:
Große überdachte und schattige Terrasse mit Sitzgelegenheiten mit Blick auf den Pool.
Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss haben einen eigenen Balkon, einer ist überdacht.
Sommerküche:
Überdachte, schattige Sommerküche mit großem Holztisch und 2 Holzbänken, großer Kamin/Grill, Spülbecken.
Separates WC (in der Nähe des Pools).
Pool:
Außerhalb der Sommersaison auf Anfrage beheizt.
Großer, 50 m2 Privatpool (Hydrolyse), Hydromassage und Außendusche, Sonnenliegen und Sonnenschirm. Beleuchtung im und um den Pool.
Poolheizung mit Wärmepumpe auf Anfrage, kostenfrei, wetter-abhängige Temperatur.
Parkplätze:
Privater Parkplatz für 4 Autos auf dem abgeschlossenen Grundstück.
Umgebung:
Ländliche Lage: grüne, hügelige, waldreiche Gegend mit Landwirtschaft und Weinbau.
Entfernungen:
- Dorfmitte: 700 m.
- Geschäft: 700 m (Lebensmittel des täglichen Bedarfs), große Supermärkte: Pazin 17 km (Lidl, Plodine), Poreč 20 km (Eurospin, Lidl, Kaufland, Plodine, Konzum).
- Größere Orte: Poreč 20 km, Pazin 18 km.
- Meer / Strand: 20 km.
- Bank oder Geldautomat: 6 km.
- Postamt: 6 km.
- Restaurants: nächste 600 m, andere Restaurants & Pizzerien 5 - 7 km.
- Medizinische Post: 1,5 km.
- Aquapark Poreč: 25 km.
- Flughäfen: Pula 48 km, Rijeka 100 km.
Preise und Verfügbarkeit
| Zeitraum | Preis pro Woche | Mindest- aufenthalt |
|---|---|---|
| 01-01 / 08-05 | 1.875 € | 7 Nächte |
| 09-05 / 12-06 | 2.285 € | 7 Nächte |
| 13-06 / 26-06 | 2.755 € | 7 Nächte |
| 27-06 / 03-07 | 3.295 € | 7 Nächte |
| 04-07 / 21-08 | 4.285 € | 7 Nächte |
| 22-08 / 28-08 | 3.285 € | 7 Nächte |
| 29-08 / 11-09 | 2.285 € | 7 Nächte |
| 12-09 / 31-12 | 1.875 € | 7 Nächte |
Der Preis beinhaltet:
Kurtaxe, Energiekosten, Klimaanlage, Internetzugang, Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher, Endreinigung.
Zahlung:
30% Vorauszahlung auf unser Bankkonto.
Die Restzahlung (70%) erfolgt 7 Tage vor der Ankunft. Zahlung ausschließlich per Banküberweisung.
Kaution:
€ 400,- zur Deckung eventueller Schäden, zahlbar bei Ankunft.
Wenn es Gruppen von jungen Leuten gibt, verlangen wir die doppelte Kaution - obwohl wir für solche Anfragen bitten, dass man uns zuerst kontaktiert, um zu sehen, ob wir eine solche Buchung überhaupt akzeptieren.
Die Kaution wird Ihnen am Ende Ihres Aufenthalts vorbehaltlich einer Inspektion der Immobilie auf Schäden zurückerstattet.
Anreise: 16:00 Uhr.
Abreise: spätestens um 10:00 Uhr.
Haustiere:
Haustiere nach Absprache mit dem Hauseigentümer erlaubt, € 10,00 pro Nacht.
Schwimmbad:
Beheiztes Schwimmbad außerhalb der Saison - April, Mai, September, Oktober - im Preis inbegriffen, jedoch mit obligatorischer Vorankündigung. In der Hochsaison - Juni, Juli und August - gegen Aufpreis und ebenfalls mit Vorankündigung.
Verfügbarkeit
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